UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
2 RUE DU PETIT MONT 27430 ST-ETIENNE DU VAUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 286 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1116
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12801545. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Vauvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Vauvray (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Vauvray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe30/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)6
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TroënesSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)732 m
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Mairie St PierreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)790 m
Vieux PuitsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)988 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
25 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
42 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
46 m 🚗
Départementale D77Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
47 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,0% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
224 000 €
2 358 EUR/m² +12,0% 2023
200 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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134logements autorisés
13 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement73 m²1