UNE MAISON 7 pièces — 162 000 €
27 AV DE LA GRAVIERE 24520 MOULEYDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 5 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 648 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN50
Contenance1 648 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12800679. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 422 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouleydier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mouleydier (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouleydier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne6
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LR MOULEYDIER-Lot St Cybard (2)Cars régionaux 24 - Dordogne612 m
LR MOULEYDIER-Lot St Cybard (2)Cars régionaux 24 - Dordogne614 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2023
162 000 €
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