UNE MAISON 4 pièces — 405 000 €
3 LES RENAUDINIERES 49360 MAULEVRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 21 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 638 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1174
Contenance1 419 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12799526. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maulévrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Maul�vrier (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maulévrier
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
405 000 €prix moyen
2023
405 000 €
2 580 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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