UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €

22 RTE DES ROSES 58300 CHARRIN
Vendu le 21 février 2023
1 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 21 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 233 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI19
Contenance1 316 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12799142. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charrin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Population active241
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charrin (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charrin

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
31 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
296 m
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+307,1% évolution globale
71 000 €prix moyen
2023
114 000 €
1 075 EUR/m² +307,1% Vente actuelle
2020
28 000 €
264 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
914 EUR/m²1.1 km2025
105 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 429 EUR/m²1.2 km2025
98 m²
Voir

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