UNE MAISON 6 pièces — 185 875 €
2 B RUE DES ASCENSEMENTS 88200 SAINT-NABORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 875 € le 20 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3863
Contenance1 237 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12798451. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +48,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nabord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Nabord (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nabord
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,3% évolution globale
159 188 €prix moyen
2023
185 875 €
1 957 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2017
132 500 €
1 352 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-NABORD
173permis récents
234logements autorisés
25 703 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
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