Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 140 € le 25 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain63 875 m²

Prix/m²1 792 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B840

Contenance1 076 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro840

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12796192. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

235 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Changy (2025)

7,5 EUR/m²/mois

5,99,4 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,410,4 EUR/m²

5,48%

Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vers

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

77 m

🚗

Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

145 140 €prix moyen

2023

145 140 €

1 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%

UNE MAISON · 4p

172 500 €

2 300 EUR/m²1.8 km2025

75 m²

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