Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 850 € le 22 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain947 m²

Prix/m²5 717 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH103

Contenance947 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12792184. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Château-Guibert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

12%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ch�teau-Guibert (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,2 EUR/m²

1,99%

Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Guibert

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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1 Rue du JarcAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent202 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

91 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+123,3% évolution globale

206 925 €prix moyen

2023

285 850 €

5 717 EUR/m² +123,3% Vente actuelle

2021

128 000 €

2 560 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CHATEAU-GUIBERT

94permis récents

99logements autorisés

8 981 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1