UNE MAISON 3 pièces — 60 700 €

5181 LE CELLIER 12380 LAVAL-ROQUECEZIERE
Vendu le 11 octobre 2023
867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 700 € le 11 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC50
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12784452. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laval-Roquecezière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laval-Roquecezi�re (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,310,9 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laval-Roquecezière

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1994 - 25/09/1994

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+121,7% évolution globale
44 040 €prix moyen
2023
60 700 €
867 EUR/m² +121,7% Vente actuelle
2021
27 380 €
391 EUR/m²

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