UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
1 RUE CENDRAS 51170 SAINT-GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 19 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle A589
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12778734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,38%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,5% évolution globale
112 627 €prix moyen
2023
103 000 €
780 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2021
127 000 €
1 427 EUR/m² +17,7% 2016
107 880 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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