ACTIVITE — 557 500 €

53 RUE RENE ET GASTON CAUDRON 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON
Vendu le 14 mars 2023
874 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface638 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 500 m²
Prix/m²874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE148
Contenance4 500 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12776860. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zones d'Activités-Campagne

Revenus

24 950 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Population active736
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ancenis-Saint-G�r�on (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,6 EUR/m²
1094 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
15,98%
Loyer estimé : 7 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancenis-Saint-Géréon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
557 500 €prix moyen
2023
557 500 €
874 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics20 · 59 m
Santé3 · 173 m
Sport/Loisirs3 · 491 m
Commerces2 · 602 m

Permis de construire Commune de ANCENIS-SAINT-GEREON

332permis récents
969logements autorisés
71 340 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement34 m²1