UNE MAISON 2 pièces — 138 495 €

82 RTE DE MONTGAZIN 31390 LACAUGNE
Vendu le 25 novembre 2023
2 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 495 € le 25 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²2 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A28
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12776683. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacaugne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
12%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacaugne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacaugne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
320 m
🚗
Départementale D626BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 495 €prix moyen
2023
138 495 €
2 663 EUR/m²Vente actuelle

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