UNE MAISON 4 pièces — 167 200 €

5094 LES RAYMONDS 63350 BULHON
Vendu le 17 octobre 2023
2 090 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 200 € le 17 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H270
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12775765. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bulhon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
7%Cadres
Population active309
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Loyers de référence Bulhon (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bulhon

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
167 200 €prix moyen
2023
167 200 €
2 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 158 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir

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