UNE MAISON 5 pièces — 328 000 €

LE JARDIN DE BAS 50530 SAINT-PIERRE-LANGERS
Vendu le 05 avril 2023
2 852 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 328 000 € le 5 avril 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D915
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro915

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12774070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Langers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
6%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-Langers (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-Langers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D673Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
328 000 €prix moyen
2023
328 000 €
2 852 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 163 EUR/m²1.1 km2025
104 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
299 000 €
2 670 EUR/m²1.3 km2024
112 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-LANGERS

32permis récents
32logements autorisés
3 119 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement167 m²1
Declaration prealable juin 2025

1

1 logement19 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement33 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement144 m²1