UNE MAISON 4 pièces — 243 000 €
410 RTE NAPOLEON 24330 SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 27 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 787 m²
Prix/m²2 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1150
Contenance1 787 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12773425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-de-Chignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-de-Chignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-de-Chignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 10/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1996 - 17/05/1996
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
422 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 000 €prix moyen
2023
243 000 €
2 170 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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