UNE MAISON 4 pièces — 62 000 €

2 IMP DEBAIN 45630 BEAULIEU SUR LOIRE
Vendu le 24 octobre 2023
653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 24 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE89
Contenance8 853 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12770296. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Population active786
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
14,97%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
62 000 €prix moyen
2023
62 000 €
653 EUR/m²Vente actuelle

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