UNE MAISON 1 pièce — 12 000 €

5131 LE MOULIN DE SOULAYROL 12400 CALMELS-ET-LE-VIALA
Vendu le 16 janvier 2023
462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 000 € le 16 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO176
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12766727. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Calmels-et-le-Viala

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calmels-et-le-Viala (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
19,89%
Loyer estimé : 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calmels-et-le-Viala

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 13/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2018 - 29/05/2018

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
568 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
12 000 €prix moyen
2023
12 000 €
462 EUR/m²Vente actuelle

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1

1 logement206 m²1
Declaration prealable avr. 2015

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1 logement51 m²1