UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

1 LE GRAND BENETOUZE 53640 MONTREUIL-POULAY
Vendu le 15 décembre 2023
440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 461 m²
Prix/m²440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS30
Contenance584 m²
Préfixe183
SectionZS
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12766546. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-Poulay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
5%Cadres
Population active183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-Poulay (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
17,72%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-Poulay

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2023
40 000 €
440 EUR/m²Vente actuelle

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