UNE MAISON 7 pièces — 209 000 €
10 LA COUDRAIE 56800 GUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 8 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 244 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN219
Contenance4 244 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12766377. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Guillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guillac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guillac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
107 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
204 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
269 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2023
209 000 €
1 208 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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