UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

5113 LE PETIT GUSTAVE 85710 BOIS-DE-CENE
Vendu le 22 août 2023
1 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 22 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²1 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D293
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro293

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12765965. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois-de-Céné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 041
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-de-C�n� (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-de-Céné

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2019 - 27/11/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D21ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D21ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Départementale D21ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2023
120 000 €
1 132 EUR/m²Vente actuelle

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