UNE MAISON 3 pièces — 245 000 €

80 CHE DES ECOLES 07150 LAGORCE
Vendu le 15 juin 2023
3 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 15 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 756 m²
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K1194
Contenance1 756 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12758968. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +133,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagorce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,2%Chômage
13%Cadres
Population active531
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagorce (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagorce

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Monument aux MortsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha284 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,6% évolution globale
220 000 €prix moyen
2023
245 000 €
3 889 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2021
195 000 €
3 095 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 667 EUR/m²260 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics10 · 92 m
Sport/Loisirs5 · 89 m
Santé3 · 73 m
Commerces1 · 141 m
Enseignement1 · 73 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire72 m · Public

Permis de construire Commune de LAGORCE

119permis récents
150logements autorisés
13 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement42 m²1
Permis de construire mai 2024

2

3 logements1