UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
23 RUE DU MESNIL 76170 LILLEBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 14 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²1 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BS70
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12756895. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
47%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lillebonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lillebonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités28
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Arrêts les plus proches
Le MesnilNomad Car (Région Normandie)225 m
Le MesnilAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo276 m
Le ManoirNomad Car (Région Normandie)674 m
Le ManoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo678 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D373Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,9% évolution globale
96 833 €prix moyen
2023
110 000 €
1 048 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2016
91 000 €
1 379 EUR/m² +1,7% 2014
89 500 €
2 131 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics12 · 48 m
Sport/Loisirs2 · 612 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Desgenetais - Notre-Dame1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LILLEBONNE
40permis récents
249logements autorisés
17 522 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements1 090 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2024
3
2 logements32 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1