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Vendu 172 000 € le 29 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 540 m²

Prix/m²1 483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C503

Contenance1 478 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12756807. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +92,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montsoué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Montsou� (2025)

9,7 EUR/m²/mois

8,311,4 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,910,9 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 1 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montsoué

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

300 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

359 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

249 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

172 000 €prix moyen

2023

172 000 €

1 483 EUR/m²Vente actuelle

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