UNE MAISON 7 pièces — 266 000 €

5531 ROCHESSEUX 19190 AUBAZINE
Vendu le 07 août 2023
2 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 7 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 540 m²
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2423
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12755815. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aubazines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Population active410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubazines (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubazines

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,2% évolution globale
228 540 €prix moyen
2023
266 000 €
2 111 EUR/m² +39,2% Vente actuelle
2014
191 080 €
1 517 EUR/m²

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