UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
17 RTE DE BEAUMONT 80300 BEAUMONT-HAMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 27 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle S117
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12755702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -70,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-Hamel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beaumont-Hamel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,38%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-Hamel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations Remontée Nappe02/01/2001 - 25/04/2001
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
BEAUMONT-HAMEL - GareRHDF-80-SCO178 m
THIEPVAL - Saint-Pierre DivionRHDF-80-SCO875 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Départementale D4151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2023
40 000 €
563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BEAUMONT-HAMEL
5permis récents
5logements autorisés
497 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2014
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement99 m²1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement88 m²1