UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

3078 RTE DE LA CHAPELLE 74800 ETEAUX
Vendu le 02 février 2023
455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 2 février 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2051
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2051

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12755011. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Etaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 117
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Loyers de référence Etaux (2025)

🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
50,27%
Loyer estimé : 1 466 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Etaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2023
35 000 €
455 EUR/m²Vente actuelle

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