UNE MAISON 4 pièces — 399 900 €
5060 LA POULENERIE 49330 JUVARDEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 900 € le 17 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 520 m²
Prix/m²2 499 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C354
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12754255. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Juvardeil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Juvardeil (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvardeil
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/01/2001 - 28/02/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,5% évolution globale
349 700 €prix moyen
2023
399 900 €
2 499 EUR/m² +33,5% Vente actuelle 2022
299 500 €
4 160 EUR/m²Biens comparables
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