UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €
705 RTE DES MATHIEUX 07210 SAINT-SYMPHORIEN-SOUS-CHOMERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 20 mars 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 426 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB180
Contenance1 426 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12753116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 426 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sous-Chomérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-sous-Chom�rac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sous-Chomérac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Mouvement de Terrain23/11/2002 - 02/12/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+319,6% évolution globale
145 500 €prix moyen
2023
235 000 €
1 942 EUR/m² +319,6% Vente actuelle 2021
56 000 €
463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Paul Manson659 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-SOUS-CHOMERAC
64permis récents
103logements autorisés
9 407 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
21 logements1 474 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement71 m²1