UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
50 RTE DE LIGNIROUX 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 15 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 270 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW154
Contenance3 074 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12746976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +60,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouquet
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
164 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2023
275 000 €
3 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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