UNE MAISON 6 pièces — 137 000 €
1170 GR GRAND RUE 59145 SASSEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 15 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A228
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12746344. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sassegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sassegnies (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassegnies
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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SASSEGNIES - Le Petit ParisRHDF-59-P4429 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
118 500 €prix moyen
2023
137 000 €
1 142 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2017
100 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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