UNE MAISON 7 pièces — 436 400 €
5004 TRESSIE 82400 PERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 400 € le 28 juillet 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface287 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 975 m²
Prix/m²1 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A73
Contenance1 745 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12743381. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Perville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Perville (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 2 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
31 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
178 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,3% évolution globale
350 200 €prix moyen
2023
436 400 €
1 521 EUR/m² +65,3% Vente actuelle 2020
264 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
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