UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
1 RUE RAOUL BENIGNI 20200 SAN MARTINO DI LOTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 8 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G597
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12741506. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 746 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Martino-di-Lota
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence San-Martino-di-Lota (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,221,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Martino-di-Lota
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/10/2015 - 02/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2016 - 25/11/2016
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
47 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2023
360 000 €
3 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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