UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €

5007 LA BUGLIERE 50420 GOUVETS
Vendu le 29 août 2023
813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 29 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC66
Contenance716 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12739324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouvets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvets (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvets

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+126,2% évolution globale
67 333 €prix moyen
2025
95 000 €
1 188 EUR/m² +46,2%
2023
65 000 €
813 EUR/m² +54,8% Vente actuelle
2023
42 000 €
525 EUR/m²

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