UNE MAISON 5 pièces — 183 099 €
1 PL DE VERDUN 36400 BRIANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 099 € le 6 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 949 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN175
Contenance1 427 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12737929. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Briantes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Briantes (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briantes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,8% évolution globale
161 550 €prix moyen
2023
183 099 €
1 034 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2016
140 000 €
791 EUR/m²Biens comparables
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3permis récents
6logements autorisés
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