ACTIVITE — 260 000 €

5600 EN COVETAN 01460 MONTREAL LA CLUSE
Vendu le 07 septembre 2023
84 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 100 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 949 m²
Prix/m²84 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 241 kWh/m²/an
FGES
 75 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AE324
Contenance4 949 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12735632. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montréal-la-Cluse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 592
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montr�al-la-Cluse (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,7 EUR/m²
338 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
156,24%
Loyer estimé : 33 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montréal-la-Cluse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D984DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,0% évolution globale
255 000 €prix moyen
2023
260 000 €
84 EUR/m² +4,0% Vente actuelle
2017
250 000 €
81 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTREAL LA CLUSE

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323logements autorisés
26 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement1
Permis de construire oct. 2024

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Permis de construire mars 2024

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