UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
18 GR GRANDE RUE FLEURIGNY 89260 THORIGNY-SUR-OREUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 23 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB257
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12734319. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigny-sur-Oreuse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Thorigny-sur-Oreuse (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigny-sur-Oreuse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2018 - 26/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/1997 - 14/07/1997
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,0% évolution globale
56 250 €prix moyen
2023
100 000 €
1 111 EUR/m² +566,7% Vente actuelle 2020
15 000 €
167 EUR/m² -50,0% 2018
30 000 €
333 EUR/m² -62,5% 2017
80 000 €
976 EUR/m²Biens comparables
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