UNE MAISON 4 pièces — 168 300 €
690 RTE DE FREJAFOND 46100 SAINT-FELIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 300 € le 20 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 644 m²
Prix/m²1 238 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2002
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12729354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-11,0% évolution globale
168 075 €prix moyen
2023
168 300 €
1 238 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2021
215 000 €
1 792 EUR/m² +115,0% 2019
100 000 €
735 EUR/m² -47,1% 2018
189 000 €
1 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Sport/Loisirs3 · 734 m
Santé2 · 265 m
Services publics2 · 27 m
Enseignement1 · 762 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle publique734 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FELIX
27permis récents
28logements autorisés
2 537 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement120 m²1