UNE MAISON 5 pièces — 132 000 €

22 A RAJEAC 24170 LARZAC
Vendu le 15 mai 2023
1 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 15 mai 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 283 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC237
Contenance1 528 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12728131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 710 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -57,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
0%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larzac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larzac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 000 €prix moyen
2023
132 000 €
1 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 4p
265 550 €
2 710 EUR/m²1.6 km2025
98 m²
Voir

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