UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

258 RTE DE NIEL 46100 SAINT-FELIX
Vendu le 10 novembre 2023
2 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 10 novembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 802 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1708
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1708

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12727628. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Félix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-F�lix (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Félix

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
180 025 €prix moyen
2023
200 000 €
2 299 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2018
160 050 €
1 840 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
138 000 €
1 683 EUR/m²1.5 km2025
82 m²
Voir

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Enseignement1 · 614 m
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Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle publique777 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FELIX

27permis récents
28logements autorisés
2 537 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

4

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement120 m²1