UNE MAISON 5 pièces — 217 500 €

2 CHE DES JUDETS 03400 YZEURE
Vendu le 04 août 2023
1 470 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 500 € le 4 août 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 142 m²
Prix/m²1 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN6
Contenance7 142 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12724793. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Verte

Revenus

25 890 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
17%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yzeure (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
757 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzeure

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1992 - 31/08/1998

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
436 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
448 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,7% évolution globale
228 050 €prix moyen
2025
238 600 €
1 612 EUR/m² +9,7%
2023
217 500 €
1 470 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de YZEURE

276permis récents
421logements autorisés
42 023 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1