Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 23 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain697 m²

Prix/m²2 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA226

Contenance697 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12722818. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ouzous

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

214 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Ouzous (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,712,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,0 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzous

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-38,3% évolution globale

203 000 €prix moyen

2023

155 000 €

2 313 EUR/m² -38,2% Vente actuelle

2020

251 000 €

3 746 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics9 · 63 m

Sport/Loisirs3 · 372 m

Santé2 · 249 m

Tourisme2 · 335 m

Enseignement1 · 60 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire167 m · Public

Ecole

Ecole maternelle809 m · Public

Permis de construire Commune de OUZOUS

17permis récents

18logements autorisés

1 839 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2023

1 logement1

Permis de construire nov. 2022

1 logement186 m²1