UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
109 PEROUTET 33570 FRANCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 15 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 732 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD358
Contenance2 732 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12722102. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Francs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Francs (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francs
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde789 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde789 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
172 000 €prix moyen
2023
172 000 €
1 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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