UNE MAISON 3 pièces — 448 700 €
9252 RTE DE SAINT PIERRE 84600 VALREAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 700 € le 11 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 408 m²
Prix/m²3 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F901
Contenance1 956 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro901
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12722004. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 060 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Valr�as (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valréas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 31/12/2019
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,0% évolution globale
405 350 €prix moyen
2023
448 700 €
3 205 EUR/m² +24,0% Vente actuelle 2014
362 000 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
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