UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €

5024 FERME DE BALEIX 32170 CASTEX
Vendu le 27 juin 2023
1 847 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 27 juin 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 703 m²
Prix/m²1 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B338
Contenance2 120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12721552. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

77 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
0%Cadres
Population active26
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castex (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castex

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
137 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
161 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+51,2% évolution globale
270 000 €prix moyen
2023
325 000 €
1 847 EUR/m² +51,2% Vente actuelle
2021
215 000 €
1 222 EUR/m²

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