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Vendu 62 500 € le 4 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 310 m²

Prix/m²481 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle A682

Contenance578 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro682

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12719205. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -68,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-sur-Margival

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

112 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Neuville-sur-Margival (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,413,9 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,510,9 EUR/m²

22,49%

Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Margival

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat2

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

NEUVILLE S/ M. - ABRIRHDF-02-SCO186 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D425Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

98 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

62 500 €prix moyen

2023

62 500 €

481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 6p

180 900 €

1 508 EUR/m²312 m2025

120 m²

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Permis de construire Commune de NEUVILLE SUR MARGIVAL

6permis récents

6logements autorisés

441 m²surface plancher

Permis de construire mars 2023

1 logement80 m²1

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1 logement129 m²1

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1 logement1

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