UNE MAISON 5 pièces — 252 500 €

7 RUE DE LA PRADE 03410 DOMERAT
Vendu le 11 septembre 2023
1 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 500 € le 11 septembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 581 m²
Prix/m²1 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YW110
Contenance1 581 m²
Préfixe000
SectionYW
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12712594. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Campagne

Revenus

22 880 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dom�rat (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
258 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
277 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domérat

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/08/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Maelis2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

GivretteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha92 m
GivretteMaelis92 m
GivretteMaelis92 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,2% évolution globale
231 250 €prix moyen
2023
252 500 €
1 269 EUR/m² +20,2% Vente actuelle
2015
210 000 €
1 055 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de DOMERAT

226permis récents
241logements autorisés
27 341 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement216 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1