BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 90 000 €

74 NIAS 47470 CAUZAC
Vendu le 08 mars 2023
474 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 279 m²
Prix/m²474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle ZK100
Contenance5 279 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 12709183. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cauzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active193
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cauzac (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
26,60%
Loyer estimé : 1 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cauzac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2023
90 000 €
474 EUR/m²Vente actuelle

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