UNE MAISON 2 pièces — 38 000 €
15 RUE GEORGES BRASSENS 43210 MALVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 16 octobre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2261
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12707869. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Malvalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malvalette (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,12%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malvalette
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 03/11/2008
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
38 000 €prix moyen
2023
38 000 €
422 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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