UNE MAISON 3 pièces — 167 000 €
16 RUE DE GOUVILLE 27240 MARBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 23 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 159 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D595
Contenance4 159 m²
Préfixe225
SectionD
Numéro595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12705534. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marbois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marbois (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marbois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2023
167 000 €
2 088 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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