UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
3 RUE PRINCIPALE 08270 LA NEUVILLE-LES-WASIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 22 décembre 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B405
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12704889. Sources et méthode
Contexte du quartier
431 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-lès-Wasigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Neuville-l�s-Wasigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,09%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-lès-Wasigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082
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PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 08667 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 08667 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
7 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2023
35 000 €
449 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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