UNE MAISON 1 pièce — 40 000 €
14 CHEM DE COMBLETTE A CHASSAGNE 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 janvier 2023. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C452
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 12704667. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quartier du Soleil
Revenus
20 710 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,03%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
42 500 €prix moyen
2023
40 000 €
870 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2016
45 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
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